5月6日，雅居樂集團（03383.HK）披露4月份銷售情況。

公告顯示，雅居樂4月份的預售金額合計為39.4億元，同比減少65.16%；對應的建筑面積為32.4萬平方米，同比減少55%；平均售價為每平方米12144元。

截至2022年4月底，雅居樂連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額約為250.5億元，對應的建筑面積為192.3萬平方米，平均售價為每平方米13025元。

為快速回籠資金，今年以來雅居樂連續出售旗下多處項目。

4月4日，雅居樂集團公告，3月25日，雅居樂集團的間接全資附屬公司廣州雅居樂實業投資有限公司與海螺創業再次簽訂股權轉讓協議，將旗下湖南惠明環保科技有限公司90%的股權出售給該公司，總代價為6.62億元。

在此次出售事項總代價的6.62億元中，收購股權的價格為5.44億元，另外還有1.17億元的股東貸款，雅居樂預計可錄得收益約3.37億元

就在今年1月28日，雅居樂集團曾公告稱，公司的附屬公司在1月12日、1月19日及1月28日與買方(安徽海創綠能環保集團股份有限公司，海螺創業間接全資附屬)、相關項目公司已訂立相關股權轉讓協議，雅居樂以總代價11.29億元向買方出售5家環保公司。

至此，雅居樂集團已向海螺創業出售了6家公司股權，總計約17.91億元。其中海螺創業應付的股權收購價約為13.44億元，股東貸款約4.46億元。雅居樂集團稱，公司已在交易完成前向相關項目公司提供了總計約2.17億元的貸款。另外，6家項目公司將向雅居樂集團派付的股息約1.42億元，雅居樂集團預計其自交易獲得現金流量將增加約21.57億元。

雅居樂在公告中稱，截至目前已收取的收購價款總額約12.63億元，目前公司的現金流量已增加約17.15億元。

再早些時候，1月24日，雅居樂集團宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團26.66%的股權給中國海外發展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國海外發展旗下的公司中國海外宏洋集團（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購雅居樂旗下3個地產項目的股權。以此計算，截至目前雅居樂今年已通過出售資產回籠資金約46.33億元。

來源：澎湃新聞

責編：余志佳

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