龍湖集團(tuán)(00960.HK)召開年度股東會(huì)，董事會(huì)主席吳亞軍與兩位執(zhí)董出席香港現(xiàn)場(chǎng)，CEO邵明曉及CFO趙軼通過(guò)視頻連線方式參與了本次股東會(huì)。會(huì)后，龍湖集團(tuán)公布了股東周邊大會(huì)投票表決結(jié)果。

人事方面，重選邵明曉、王光建、陳志安、項(xiàng)兵為董事。截止6月16日，龍湖集團(tuán)董事會(huì)包括8名成員：執(zhí)行董事為吳亞軍、邵明曉、趙軼及王光建;獨(dú)立非執(zhí)行董事為卓百德、陳志安、項(xiàng)兵、曾鳴。

資料顯示，今年3月24日，李朝江辭任公司執(zhí)行董事及薪酬委員會(huì)委員，同時(shí)，王光建獲委任為公司執(zhí)行董事。王光建與龍湖訂立董事服務(wù)合約，為期三年，自3月24日生效。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，龍湖集團(tuán)CEO邵明曉回答了股東提出的龍湖拿地策略的相關(guān)問(wèn)題。邵明曉表示，1月到3月上旬，是比較好的拿地時(shí)機(jī)，由于龍湖財(cái)務(wù)穩(wěn)健及在手資金充裕，這兩個(gè)月買地?cái)?shù)量也比較多，而三月中旬到現(xiàn)在的土地市場(chǎng)則比較火熱。

“公開市場(chǎng)機(jī)會(huì)好，我們就聚焦一二線城市拿地，市場(chǎng)特別熱，也會(huì)采取收并購(gòu)結(jié)合TOD地鐵上蓋物業(yè)的方式來(lái)拿地。” 邵明曉說(shuō)。

最近一段時(shí)間，龍湖在TOD項(xiàng)目上動(dòng)作頻頻。4月份，龍湖曾與金地聯(lián)手，以32億底價(jià)拿下東莞火車站TOD地塊。5月下旬，龍湖分別斥資46億元、71.89億元，接連在武漢、杭州拿下兩宗TOD項(xiàng)目。

6月4日，龍湖與武漢地鐵集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將整合資源，發(fā)展軌道交通(TOD)及產(chǎn)城融合發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)軌道交通站點(diǎn)及上蓋物業(yè)管理科技化與智慧化升級(jí)。

對(duì)于此次合作，邵明曉解釋稱，這是個(gè)框架協(xié)議，主要涉及地鐵上蓋的物業(yè)開發(fā)合作，包括現(xiàn)有上蓋物業(yè)的運(yùn)營(yíng)等，為這些業(yè)務(wù)合作進(jìn)行一個(gè)鋪排。具體的合作會(huì)在之后進(jìn)一步落實(shí)。

對(duì)于龍湖上月在斥資13億港元認(rèn)購(gòu)綠城服務(wù)1.55億股，令持有股本上升至10%。邵明曉表示，綠城服務(wù)是市場(chǎng)化最早的其中一間物業(yè)管理公司，雖然目前利潤(rùn)水平不算太高，但公司市值水平較高，于行業(yè)內(nèi)具有較大影響力，切合龍湖的物業(yè)管理理念，所以從協(xié)同效應(yīng)方面考慮，決定增持綠城服務(wù)。

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