記者12日從上海市房屋管理局獲悉，今年上海將主要采取集中批量入市的方式供應(yīng)新建商品住房，從而加大供應(yīng)力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，方便購房人選房，優(yōu)先滿足無房家庭自住需求。

記者近日在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站看到，近期上海一批新建商品住房將上市。這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地后，上海市首次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)了解，這批房源已完成價(jià)格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。

數(shù)據(jù)顯示，該批集中上市的房源共涉及33個(gè)項(xiàng)目，總面積達(dá)106萬平方米，共計(jì)10044套。這批房源大部分為剛需住宅，單套面積100平方米以下的占比約75%，除3個(gè)樓盤外，其他樓盤的備案均價(jià)為每平方米6萬元以下。該批房源中，續(xù)銷項(xiàng)目24個(gè)，備案均價(jià)均未上漲;新開樓盤價(jià)格也基本與周邊在售同檔樓盤持平。

據(jù)悉，該批房源將嚴(yán)格執(zhí)行“滬十條”“滬七條”等各項(xiàng)樓市調(diào)控政策措施，對按照優(yōu)先購房政策購買的商品住房，網(wǎng)簽備案滿5年方可轉(zhuǎn)讓。(記者 鄭鈞天)

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