奮斗在一線城市和新一線城市的青年，購(gòu)房力究竟如何?

100個(gè)人中，或許只有不到7個(gè)人能接受總價(jià)500萬(wàn)元以上的房子。

58同城、安居客對(duì)常住一線城市和新一線城市的，18-44歲新青年的調(diào)查顯示，57.0%的受訪青年已經(jīng)擁有自有住房，70.1%的受訪青年有五年之內(nèi)購(gòu)房意向，其中12.9%的受訪者計(jì)劃今年購(gòu)房，但他們中只有6.9%的受訪者能夠接受總價(jià)在500萬(wàn)元以上的房子。

58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，已購(gòu)房青年中39%表示為了有個(gè)穩(wěn)定的居所，在所有置業(yè)初衷中占有最大比例;5年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房的青年置業(yè)風(fēng)向則切換至“為今后子女教育考慮”，選擇該選項(xiàng)占比達(dá)31.6%。

25-29歲青年置業(yè)主要因?yàn)榻Y(jié)婚所需，其次為追求穩(wěn)定居所，也有21.6%的人會(huì)考慮子女教育問(wèn)題，而老人、出租、升值與他們都存在一定距離。30-34歲青年在子女教育方面的考慮明顯增多，40.7%的人購(gòu)房即為子女教育，12.6%的人考慮房產(chǎn)保值升值空間，這一占比超過(guò)25-29歲青年。

值得關(guān)注的是，調(diào)查顯示，44.3%的受訪青年可接受房屋總價(jià)在100-200萬(wàn)元，能夠接受房屋總價(jià)在500萬(wàn)元以上的占比僅為個(gè)位數(shù)——6.9%。初入社會(huì)的18-24歲青年，在收入積累不足的情況下，35.8%的人傾向總價(jià)在100萬(wàn)元以下的房源。

60.6%的受訪青年可承受每月2000元至5000元的房貸。不同于18-24歲青年，經(jīng)濟(jì)狀況相對(duì)寬裕的40-44歲的青年在買房時(shí)顯示出絕對(duì)實(shí)力，能夠全款買房的占比達(dá)到23.8%，遠(yuǎn)超整體10.8%的全款買房占比水平。整體來(lái)看，青年們每月房租/月供占收入比重大多在四成以下，主要集中于20-30%左右。

數(shù)據(jù)顯示，約56.9%的受訪青年青睞“90-120平方米三居室”;70-90平方米兩居室是青年們退而求其次的選擇，另有12.3%的受訪青年期望購(gòu)買120-150平方米四居室。為下一代奮斗的30-34歲青年，對(duì)于四居室及以上房源關(guān)注度明顯超過(guò)整體水平。

基本結(jié)束“漂泊”狀態(tài)的40-44歲青年更愿意在工作城市安家，占比高達(dá)87.1%;82.8%的35-39歲青年在工作城市買房主要為子女教育。

關(guān)鍵詞： 青年 買房