浙江省金華市集中出讓8宗地塊，總出讓面積791.4畝，總建筑面積102.9萬方，總起價69.5億元。

其中，金華市金東城市建設投資集團有限公司11.59億元摘得金市土讓告字[2021]13號-3、金市土讓告字[2021]13號-4號地塊。

金市土讓告字[2021]13號-3地塊成交價10.01億元，樓面價4400元/㎡。該地塊位于康濟街以東、丹溪東路以南、規劃道路以西、開元路以北。出讓面積10.34萬平，起始價10.01億元，競買保證金5億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，該地塊用途為商住用地。地塊動工時間為合同約定交地之日起一年內,竣工時間為合同約定交地之日起三年內。

本地塊采取“限房價+競地價”方式在網上掛牌公開出讓。住宅銷售均價不高于17500元/平方米，最高單價不高于20125元/平方米，無論住宅是否裝修，銷售價均不得超過限價。單個車位、車庫按住宅限價均價每平方米銷售額的10倍限價;附房按建筑面積計價，單價按住宅限價均價的50%限價。

小區內設置生活垃圾分類投放點不少于6處，設置大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點1處，建筑面積不小于50平方米，以上建成后產權均無償移交給金東區人民政府。

地塊A區域西南角配建15班幼兒園一座，用地面積不少于7550平方米，建筑面積不少于5100平方米，設置對外獨立出入口，出入口處設置人員安全集散和車輛臨時停靠的空間;開發利用幼兒園地下空間，用于教職工和接送學生家長停車，停車位不少于90個;幼兒園地下空間設置相對獨立的機動車對外出入口;幼兒園設置生活垃圾分類投放點1處;以上建成后產權均無償移交給金東區人民政府。

沿丹溪路配建公共廁所1處，建筑面積不少于120平方米;地塊內配建開閉所一座;以上建成后產權均無償移交給金東區人民政府。

金市土讓告字[2021]13號-4地塊成交價1.58億元，樓面價1103元/㎡。該地塊位于環城南路以南、規劃路以東。出讓面積5.26萬平，起始價1.58億元，競買保證金7900萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，該地塊用途為安置房用地。地塊動工時間為合同約定交地之日起一年內,竣工時間為合同約定交地之日起三年內。

小區內設置生活垃圾分類投放點不少于4處，設置大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點1處，建筑面積不小于50平方米，以上建成后產權均無償移交給金東區人民政府。

地塊配建12班幼兒園一座，用地面積不少于6010平方米，建筑面積不少于4050平方米，設置對外獨立出入口，出入口處設置人員安全集散和車輛臨時停靠的空間;開發利用幼兒園地下空間，用于教職工和接送學生家長停車，停車位不少于70個;幼兒園地下空間設置相對獨立的機動車對外出入口;幼兒園設置生活垃圾分類投放點1處;以上建成后產權均無償移交給金東區人民政府。

沿地塊西北角配建公共廁所1處，建筑面積不少于120平方米,以上建成后產權無償移交給金東區人民政府。

關鍵詞： 金東城建 地塊 金華 11 59億