碧桂園服務(6098.HK)披露收購富良環球全部股權訂立的補充協議。

碧桂園服務稱，鑒于收購事項相關準備工作順利開展，10月11日(于交易時段后)，碧桂園物業香港(本公司間接全資附屬公司，作為買方)與富力物業(作為賣方)及股權轉讓協議的其他訂約方就第二期代價的支付作出人民幣13億元預付及第三期代價支付安排簽訂補充協議。

根據補充協議的條款，碧桂園物業香港將在10月12日(如當日香港銀行因天氣狀況不開門營業，則于下一個營業日)上午十時前(前提是以下所有條件在2021年10月12日上午九時前已達成)預付第二期代價中人民幣13億元等值的港幣給富力物業。

對此，富力物業則將其持有的富良環球60%股權(即質押股份一)質押給碧桂園物業香港;富良環球將其持有的富力物業服務香港60%股權質押給碧桂園物業香港，為碧桂園物業香港支付第一期代價和第二期代價中人民幣13億元的額外保障措施。

在第二期代價中人民幣13億元等值的港幣支付完畢后，及中國反壟斷管理機構出具的同意收購事項的批覆文件之日起一個營業日內，碧桂園物業香港將第二期代價中等值于人民幣17億元的港幣支付至監管賬戶。
 

公告稱，若訂約雙方在新增股權質押未被執行的情況下完成對目標股份的交割，則碧桂園物業香港將支付第三期代價，即人民幣20億等值的港元給富力物業。若在其中一項新增股權質押被執行下完成轉讓質押股份一或質押股份二的交割，則碧桂園物業香港向富力物業支付第三期代價中等值于人民幣12億元港元。余下等值于人民幣8億元港元，將待完成富良環球或富力物業服務香港所有100%股權交割日后一個營業日內，根據股權轉讓協議向富力物業支付。

焦點財經了解到，9月20日，碧桂園服務宣布擬以不超過100億元的代價收購富力物業旗下富良環球，并由此間接收購富良環球所持的各目標公司100%股權，包括廣州天力、天津華信、大同恒富。

按照公告披露的詳細收購細節，此次不超100億的收購資金由兩部分組成，一部分為針對2021年現狀部分的70億元，另一部分為針對未來0.66億平方米在管面積合約的30億元。整個支付安排將分兩階段、共四期進行，其中第一階段70億元將分為三期，分別為20億元、30億元、20億元;第二階段的30億為第四期

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