近日，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛出一轉(zhuǎn)讓公告，一業(yè)主一次轉(zhuǎn)讓福田百花片區(qū)長(zhǎng)城大廈23套房產(chǎn)。

于10月18日掛牌，掛牌期滿日期為11月12日。

公告信息顯示，該23套房源都是按評(píng)估價(jià)進(jìn)行掛牌出讓，其中：

12套85平單位，掛牌單價(jià)從11-11.31萬(wàn)/平不等，總價(jià)從938.3萬(wàn)-約964.7萬(wàn);

10套104.7平單位，掛牌單價(jià)從10.3-10.6萬(wàn)/平不等，總價(jià)從1078.41-1109.82萬(wàn);

1套353.8平單位，掛牌單價(jià)7.5萬(wàn)/平，總價(jià)2653.5萬(wàn)。

全部房源還有租約，截止到2022年10月。

據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹，目前長(zhǎng)城大廈二手房，85.3平戶型掛牌價(jià)大多在1150萬(wàn)-1300萬(wàn)元，長(zhǎng)城大廈的二手房成交指導(dǎo)價(jià)為10萬(wàn)/平。

而同戶型房源的總價(jià)在900多萬(wàn)，掛牌單價(jià)每平在11萬(wàn)過(guò)一些，總體來(lái)說(shuō)還算筍盤。

究竟是誰(shuí)一口氣拋出這么多套百花房源呢?并不是什么“房哥房姐”，據(jù)公告顯示，標(biāo)的所屬單位為浙江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。

據(jù)媒體了解，這23套長(zhǎng)城大廈住宅，最早是浙江省政府駐深辦事處購(gòu)入，后來(lái)轉(zhuǎn)給浙江省政府資產(chǎn)管理類型的部門，之后變更到了浙江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局名下，目前還在出租狀態(tài)。

現(xiàn)在浙江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局打算清理資產(chǎn)，所以全部出讓，而這些房產(chǎn)因?yàn)閷儆趪?guó)有資產(chǎn)，不能在普通的二手房中介平臺(tái)上掛牌買賣，只能通過(guò)聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓。

受本身樓市低迷和深圳推行大學(xué)區(qū)消息的影響，深圳目前學(xué)區(qū)房成交情況持續(xù)走低，價(jià)格也持續(xù)下降至平穩(wěn)。

今年(2021年)8月20日，一套長(zhǎng)城大廈104.7平的法拍房，在二拍中，最終以1035萬(wàn)成交，折合單價(jià)9.9萬(wàn)/平。

資料顯示，長(zhǎng)城大廈是1989年建成，到目前已有30多年的時(shí)間，整體小區(qū)還是比較老的，但因處于百花片區(qū)，房?jī)r(jià)也一路漲到了10萬(wàn) 。

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