海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布《海南住房和城鄉(xiāng)事業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)稿)，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)稿提出“十四五”期間海南省要加快構(gòu)建與自貿(mào)港建設(shè)相適應(yīng)的住房保障和供應(yīng)體系，包括建設(shè)25萬(wàn)套安居房、保障性租賃住房和公共租賃住房保障5萬(wàn)戶(含發(fā)放住房補(bǔ)貼)，完成棚戶區(qū)改造任務(wù)2.5萬(wàn)戶。

意見(jiàn)稿提出加快構(gòu)建與自貿(mào)港建設(shè)相適應(yīng)的住房保障和供應(yīng)體系，以滿足本地居民、新市民、青年人和引進(jìn)人才住房需求為出發(fā)點(diǎn)，加快構(gòu)建以安居房、保障性租賃住房、公共租賃住房為主體的住房保障體系，并根據(jù)本地居民和引進(jìn)人才改善性住房需求，合理安排商品住房供應(yīng)，保持有序穩(wěn)定的市場(chǎng)供需關(guān)系。

一是建立與自貿(mào)港發(fā)展相適應(yīng)的住房制度，持續(xù)加大安居房供應(yīng)力度，逐步形成以安居房為主體的住房供應(yīng)格局。加快推進(jìn)安居房立法工作，以法規(guī)形式確定安居房為主體的住房保障發(fā)展目標(biāo)，明確安居房的共有產(chǎn)權(quán)、保障性住房身份屬性和基本制度、主要支撐政策，科學(xué)做好安居房建設(shè)目標(biāo)規(guī)劃，逐年分解下達(dá)年度計(jì)劃任務(wù)。

二是加大公租房和保障性租賃住房保障力度，堅(jiān)持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，滿足困難群眾多樣化的居住需求。通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式多渠道籌集公租房房源，加快在建項(xiàng)目建設(shè)和分配，健全完善公租房輪候制度和準(zhǔn)入退出機(jī)制。積極發(fā)展公租房租賃補(bǔ)貼，支持公租房保障對(duì)象通過(guò)市場(chǎng)租房，改善居住條件。

三是穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，將棚戶區(qū)改造政策向有需求的重點(diǎn)鎮(zhèn)延伸，重點(diǎn)攻堅(jiān)改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)、城市危房和國(guó)有工礦區(qū)、林區(qū)(場(chǎng))、墾區(qū)棚戶區(qū)。采取拆除新建、改建(擴(kuò)建、翻建)等多種方式實(shí)施棚戶區(qū)改造。

關(guān)鍵詞： 棚戶區(qū)改造 公租房 保障性租賃住房 保障力度