12月14日，青島市第三次土地集中出讓活動繼續進行。上午，青島城陽區共計掛牌7宗地，最終6宗地塊成功出讓，亞洲杯比賽場地旁地塊遭流拍，成交總價9.7億元，下午高新區1宗地塊最終流拍。

至此，青島第三批集中供地第二日土拍結束，掛牌8宗地塊，6宗地塊順利成交，2宗地塊遭流拍，總成交金額為9.7億元。

今日成交結果

●城陽區城陽街道崇陽路南、中城路西地塊：

青島興陽匯隆房地產開發有限公司,青島和達創信置業有限公司(和達)以33089.5761萬元的成交價格，競得城陽區城陽街道崇陽路南、中城路西地塊，成交樓面價為4942元/㎡，地塊拍賣設定的最高限價為38051.0038萬元。

該成交地塊編號為QDCYP-2021-14-1，建設面積40924㎡，1.0<容積率≤1.5，規劃建筑面積66955.84㎡，規劃用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●青島軌道交通產業示范區祥茂河以西、中車大道以南地塊：

青島動車小鎮信安置業有限公司以11260.0873萬元競得青島軌道交通產業示范區祥茂河以西、中車大道以南地塊，成交樓面價為3348元/㎡，地塊拍賣設定的最高限價為12948.4278萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-3，建設面積15287.4㎡，1.0<容積率≤2.2，規劃建筑面積33632.28㎡，規劃用途為城鎮住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以13275.2892萬元的成交價格，競得城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價為3029元/㎡，地塊拍賣設定的最高限價為15265.0485萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-4，建設面積19921.5㎡，1.0<容積率≤2.2，規劃建筑面積43827.3㎡，規劃用途為城鎮住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以24492.8047萬元的成交價格，競得城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價為2621元/㎡，地塊拍賣設定的最高限價為28165.3236萬元。

此次成交的地塊編號為QDCYP-2021-14-5，建設面積26699.52㎡，1.0<容積率≤3.5，規劃建筑面積93448.32㎡，規劃用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路以西地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以4604.8759萬元的價格，競得城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路以西地塊，成交樓面價為3582元/㎡。

此次成交的地塊編號為QDCYP-2021-14-6，建設面積10713㎡，容積率≤1.2，規劃建筑面積12855.6㎡，規劃用途為零售商業用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價。

●城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路西地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以10320.1089萬元的成交價格，競得城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路西地塊，成交樓面價為3852元/㎡，地塊拍賣設定的最高限價為11865.9819萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-7，建設面積14884.2㎡，1.0<容積率≤1.8，規劃建筑面積26791.56㎡，規劃用途為城鎮住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

本次拍賣的地塊設最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。網上土地競價達到或超過最高限價，網上土地競價中止，住宅用地轉為線下“競高品質商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑)建設”環節，所有取得網上競價資格且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，均可參與線下競高品質商品住宅建設環節，并在1個工作日內提交《高品質商品住宅建設承諾書》。出讓人按照競買人提交的《高品質商品住宅建設承諾書》，依據《競高品質商品住宅打分表》進行計分，計分最高的競買人為競得人。若計分相同，采用搖號方式確定競得人。“競高品質商品住宅建設”環節由公證人員進行現場公證。

關鍵詞： 青島土拍 成交結果 限地價 人才住房