觀點網訊：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價267.23億元，包括秦淮區3宗、雨花臺區3宗、棲霞區3宗、江北新區3宗、浦口區3宗、江寧區1宗、玄武區1宗。

底價成交地塊直接進入待公證環節，自由競價階段已達最高限價地塊直接進入搖號待確認環節，下午進行集中搖號，其余地塊按交易順序逐一進入限時競價環節。

據觀點新媒體了解，江北核心區G03地塊被頤居建設以底價22.7億元拿下，成交樓面價約23644元/平方米。

該地塊位于江北新區廣西埂大街以北、浦濱路以西，土地出讓面積48004.58平方米（含僅出讓地下空間2910.12平方米），住宅用地，容積率1.01-2.0，起始價22.7億元，起拍樓面價23644元/平方米，最高毛坯限價40000元/平方米，起拍房地價差16356元/平方米。

雨山路G15地塊由上海中建八局投資發展有限公司（中建東孚）底價競得，成交價17.7億元，成交樓面價16222元/平方米。

該地塊位于浦口區江浦街道卓溪路以南、山林路以東。土地出讓面積68192.4平方米，住宅用地，容積率1.0-1.6，起始價17.7億元，起拍樓面價16222元/平方米，最高毛坯限價28000元/平方米，起拍房地價差11778元/平方米。

馬群G10地塊由江蘇寧句軌道交通有限公司（南京地鐵&句容投資）底價競得，成交價18.9億元，成交樓面價7324元/平方米。

該地塊位于棲霞區馬群街道寧杭公路以南、馬高路東西兩側，土地出讓面積77958.01平方米（含含僅出讓地下空間17768.7平方米），住宅用地，綜合容積率3.31，起始價18.9億元，起拍樓面價7324元/平方米，最高毛坯限價31310元/平方米，起拍房地價差23986元/平方米。

關鍵詞： 土地出讓 住宅用地 地下空間