觀點網訊：日前，中國土地市場網連發三則秦皇島市青龍滿族自治縣行政審批局國有土地劃撥用地批前公示，共計15宗位于青龍縣的城鎮住宅-用于安置的商品住房用地劃撥，土地總面積共計約43.9萬㎡，涉及土坎子村、大杖子村、三杈榆樹村，受讓單位均為地塊所在各村村民委員會。

觀點新媒體了解到，其中土坎子村共計劃撥3宗地塊，出讓土地面積共約11.8萬㎡，宗地編號為2022-09-11，土地用途為城鎮住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮土坎子村村民委員會。

大杖子村共計劃撥4宗地塊，出讓土地面積共約7.4萬㎡，宗地編號為2022-12-15，土地用途為城鎮住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮大杖子村村民委員會。

三杈榆樹村共計劃撥8宗地塊，出讓土地面積共約24.7萬㎡，宗地編號為2022-16-23，土地用途為城鎮住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮三杈榆樹村村民委員會。

地圖顯示，以上劃撥地塊均位于青龍縣城內，其中土坎子村位于青龍縣西部，大杖子村和三杈榆樹村距離青龍滿族自治縣政府較近，周邊配套相對成熟。目前在售新房均價約為4800-5500元/㎡。

近期土拍方面，2021年10月，一宗位于青龍鎮土坎子村編號為2021-08城鎮住宅-普通商品住房用地由秦皇島嘉和房地產開發有限公司以底價326萬元價格摘得，該宗地塊面積為4050㎡，出讓年限70年，容積率1.0-2.0，建筑面積8100㎡，成交樓面價為402.5元/㎡。

據2019年發布的2018年青龍滿族自治縣城市棚戶區改造辦公室年度報告公示顯示，曾提及2018年，采用“模擬征收”模式、貨幣化安置方式，實施了縣內糧食局家屬院片區共30戶棚改項目的房屋征收與補償工作。截至2018年12月14日，該項目已將補償安置款全部發放到位，完成了房屋征收與補償工作。

關鍵詞： 土坎子村 土地用途 土地面積