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世界熱議:農民能繳公積金了

時間 : 2022-09-05 18:58:33來源 : 樂居財經

文/樂居財經李蘭


(相關資料圖)

將住房公積金制度引入了農村集體經濟組織,浙江省溫州龍港市立下創舉。

9月1日,據龍港新聞網,龍港市以宅基地制度改革為契機,在其集體經濟組織中建立住房公積金制度。

新政實施一天下來,共有50人報名,首批報名的50名農民經審核后,將由龍港市公積金管理部門開立個人公積金賬戶。接下來龍港也將在首批的13個試點社區進行推廣。

據悉,在首批的試點社區,年滿16周歲且未達到法定退休年齡的靈活就業集體經濟組織成員,可納入公積金建繳對象。對象涵蓋了進城務工人員、個體工商戶、在村務農人員等,覆蓋人群達23868人。

官網介紹,龍港市集體經濟組織成員住房公積金的繳存基數,可按照不低于龍港市上年度最低月工資標準10%的比例,自愿繳納住房公積金。連續繳存6個月后,可享受15萬至50萬元不等的公積金貸款額度,基本覆蓋農民購建房的資金缺口。

此外,龍港市對建繳住房公積金的“無房戶”集體經濟組織成員,實施按月地方財政配繳補助,標準為個人月繳存額的25%,最高不超過每人每月75元。

有專家表示,龍港市的創新舉措,將有望改善農村居民的住房質量和條件,有利于推進城鄉制度進一步接軌,實現居民權利平等和基本公共服務均等化,推進以人為核心的新型城鎮化進程。

國家農村宅基地制度改革評估指導組成員王玉庭認為,“這項探索改變了傳統農民住房自籌自建的模式,以地方財政保障農民住房,對全國具有借鑒意義。”

單純從個人住房公積金制度本身看,很多城市都為靈活就業人員、個體戶等提供個人住房公積金服務,繳存過的人可以享受相對于商業貸款更優惠的貸款利率,而為農民提供住房公積金,可以說是龍港市的獨創。

為了推動房地產市場的信心和活力恢復,各地頻繁出臺房地產紓困政策,已成為近期房地產市場的主要政策邏輯。據CRIC監測數據,2022年6月百城商品住宅庫存量達到了60137萬平方米,較上月下降561萬平方米,同比增長4%。

農民工進城購房作為城鎮化的主要內容,也是當前房地產去庫存的主要動力。今年以來,多地密集發布鼓勵農民進城買房政策。有網友表示,對浙江這樣的發達地區來說,農民進城務工很常見,而這部分人群很多本就有在城市買房的需求,這無疑給了農民福利。

隨著城鎮化不斷提升,盡管農民進城買房的需求依然存在,但從絕對值看,已經明顯減少。資料顯示,2021年我國新增城鎮人口1205萬人,創下26年來新低。去年我國城鎮化率是64.7%,比上年提高0.8個百分點。和過去相比,城鎮化增速有所放緩。

除了鼓勵農民買房外,各地對公積金政策的調整,也成為本輪樓市寬松政策中的一大重點。據不完全統計,今年以來,已有逾20個城市發布了“一人購房全家幫”政策,也有不少地方提高公積金貸款額度后,已可覆蓋剛需購房金額。

關鍵詞: 住房公積金 集體經濟 今年以來

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