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樂居財經蘭蘭9月25日，2022藍籌物業百強峰會在廣州舉行。綠城服務集團行政總裁金科麗出席會議，并發表主題演講。

她認為，幸福里的定義是一體多面的，它是一個內涵和外延極其豐富的組織。對業主而言，幸福里是一種美好生活的場域；對物業公司而言，幸福里是一種創新價值的載體，推動企業成為一個學習型組織和創新型組織；對行業而言，它推動行業的轉型升級，通過融入基層治理推動行業的創新發展；對社會而言，這就是一種新型的園區治理模式。

金科麗指出，四輪驅動是幸福里的核心內容，可以歸納為4個方面：第一，安全共筑，這是最核心的。我們通過安全巡查，日行周檢，以及聯防聯動，從而把社區派出所、消防等多方的綜合社會力量聯動起來。

第二，品質之美，通過品質的共檢、共商，攻克頑疾。比如，今年上半年，我們累計投入超600萬元資金，解決部分項目的設備老化等問題。

第三，文化之風。針對高空拋物、文明養寵等問題，由業主為自己代言，由業主來做暖心公約等。用業主的力量來建立文化園區。

第四，共享鄰里之情，我們重點關愛的人群更多的是一老一小，比如開展長者座談會、小棉襖計劃、海豚計劃、繁星計劃等。對物業服務企業來說，利用其場地優勢、場景優勢，把點狀的活動形成系統，形成能力的支撐，從而成為可持續發展的力量。

她表示，隨著幸福里工作的推動，連接的主體之多，資源之廣，力量之強，我們更會覺得責任之深，使命之重。“對物業管理來說，我們要堅持初心，要堅持的力量，要堅持長期主義，做難而正確的事，久久為功。”金科麗說。

關鍵詞： 社會力量 物業服務企業 一老一小