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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏10月14日，張江高科(SH600895)發(fā)布關(guān)于公司全資子公司---上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)的公告。

公告顯示，上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：張江集電）為公司全資子公司，張江集電擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓持有的上海市浦東新區(qū)盛夏路565弄42號(hào)1層、43號(hào)1層、45號(hào)1層、46號(hào)1層、47號(hào)1層、49號(hào)1-17層辦公部分物業(yè)（對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)及所屬建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備），總面積30,405.45平方米，以上交易將通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為97,905.549萬(wàn)元。

張江集電成立于2001年4月，為公司全資子公司，公司注冊(cè)資本76,000萬(wàn)元，注冊(cè)地址為中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張東路1158號(hào),丹桂路1059號(hào)2幢104室，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括集成電路研究開(kāi)發(fā)；高科技項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓等。

張江集電開(kāi)發(fā)建設(shè)的B-2-4地塊（物業(yè)名稱“集賢商務(wù)中心”），地塊東至張東路、南至2-5地塊、西至盛夏路、北至集電路，地址：上海市浦東新區(qū)盛夏路565弄1-3，5-12,15-43,45-47,49-56號(hào)，規(guī)劃地上部分建筑面積為17.32萬(wàn)平米。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上述集賢中心的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體地址為上海市浦東新區(qū)盛夏路565弄42號(hào)1層、43號(hào)1層、45號(hào)1層、46號(hào)1層、47號(hào)1層、49號(hào)1-17層辦公部分物業(yè)，本項(xiàng)目已于2021年9月取得產(chǎn)證（滬[2021]浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第132903號(hào)）。該項(xiàng)目已具備法定對(duì)外銷售條件。

張江高科表示，上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司作為上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的主要開(kāi)發(fā)主體及產(chǎn)業(yè)引入主體、“五大倍增行動(dòng)”落實(shí)的排頭兵、先鋒隊(duì)、主力軍，通過(guò)出售部分資產(chǎn)吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)企業(yè)落戶張江科學(xué)城。同時(shí)，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓將有利于加快公司現(xiàn)金回收，增加上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)并增加上市公司的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入。

本次交易將通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司以非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，成交后雙方將簽署《上海市商品房出售合同》并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割，預(yù)計(jì)此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓將實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約2.93億元。

關(guān)鍵詞： 浦東新區(qū) 張江高科 協(xié)議轉(zhuǎn)讓