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樂(lè)居財(cái)經(jīng)嚴(yán)明會(huì)5月17日，北京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1-4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

1-4月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為404.7萬(wàn)平方米，下降20.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積為217.6萬(wàn)平方米，同比下降14.3%；辦公樓為24.1萬(wàn)平方米，下降13.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為21.6萬(wàn)平方米，下降4.5%。

全市房屋竣工面積為287.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32%。其中，住宅竣工面積為135.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%；辦公樓為37萬(wàn)平方米，下降20.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為8.4萬(wàn)平方米，下降42.5%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1-4月，全市新建商品房銷售面積為345.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.5%。其中，住宅銷售面積為246.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33%；辦公樓為25.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)65.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為25.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)78.4%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-4月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為1697.6億元，同比增長(zhǎng)18.9%。其中，定金及預(yù)收款為929.2億元，增長(zhǎng)37.7%；國(guó)內(nèi)貸款為239.6億元，下降13.7%；自籌資金為215.3億元，下降1.3%。

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