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觀點網(wǎng)訊：6月8日消息，南昌市人民政府官網(wǎng)披露了關于印發(fā)《南昌市服務型公寓建設管理規(guī)定（試行）》的通知。

觀點新媒體獲悉，該規(guī)定的制定是為了加強和完善南昌市服務型公寓的建設管理，適用于南昌市城市中心城區(qū)。而服務型公寓是指在商業(yè)服務業(yè)用地、商業(yè)用地、旅館用地或可兼容以上三類用地性質的用地內(nèi)建設的具有居住功能，但不同于一般住宅平面和功能的旅館建筑，其產(chǎn)權年限為40年，不動產(chǎn)登記的土地用途為旅館用地，房屋用途為商業(yè)。

根據(jù)該規(guī)定，服務型公寓宜全裝修，其配套用房不得銷售；不享受幼兒園、中小學等義務教育配套，若教育配套富余可按照教育部門相關政策執(zhí)行；供水、供電、供氣價格按商業(yè)標準收費。

另外，服務型公寓建筑標準層層高不大于5.0米，其建筑立面應做公建設計，不得設置各式外挑空間，如設置空調(diào)室外機，應做隱蔽處理；服務型公寓的日照標準及建筑間距按非居住建筑標準執(zhí)行；服務型公寓應設置、會議室、物業(yè)管理等配套用房，其面積不少于本棟計容總建筑面積的百分之二（且不少于120平方米）等。

據(jù)悉，以上規(guī)定自2023年6月27日起施行。

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