10月20日，廣州市住房和城鄉建設局印發《廣州市關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的意見（征求意見稿）》，面向社會公開征詢意見。
《征求意見稿》立足城市品質和價值提升，為廣州市探索超大城市有機更新之路，積極穩妥實施城市更新行動定下基調。
廣州將以不脫離廣州實際，杜絕運動式、盲目實施城市更新為原則，不沿用過度房地產化的開發建設方式，不片面追求規模擴張帶來的短期效益和經濟利益，堅持分區施策、分類指導，系統推進城市有機更新。
據觀點地產新媒體獲悉，在注重保護、利用、傳承好歷史文化遺產，堅決杜絕防止大拆大建方面，《征求意見稿》提出，在老城區范圍內，廣州將嚴格控制大規模拆除，嚴格控制大規模增建，不突破原有密度強度，不增加資源環境承載壓力。
在城中村等城市連片舊區，廣州不進行短時間、大規模拆遷，尊重居民安置意愿，穩步實施城中村改造，嚴格控制城市住房租金年度漲幅，防止出現住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。
本著應留盡留原則，廣州不隨意遷移、拆除不可移動文物、歷史建筑和具有保護價值的老建筑；不得伐移古樹名木，禁止砍伐被確定為古樹后續資源的樹木。
《征求意見稿》提出，對未開展歷史文化資源調查評估、未完成歷史文化街區劃定和歷史建筑確定工作的區域，廣州市將不先開展實施城市更新。
《征求意見稿》嚴格貫徹落實《通知》重要指示精神，鼓勵采用“繡花”功夫進行修補、織補式更新，最大限度保留老城區具有特色的格局和肌理，延續城市的歷史文脈和特色風貌。
廣州將以內涵集約、綠色低碳發展為路徑，轉變城市開發建設方式，形成以調整重構為主、結構性拓展為輔的空間發展模式，促進空間資源要素根據市場規律和發展需求進行優化再配置。
通過實施城市更新行動，著力補齊基礎設施和公共服務設施短板，提供高質量產業發展空間，推動城市結構調整優化，提升城市品質，提高城市管理服務水平。
在城市更新中，始終將歷史文化保護放在第一位，廣州將延續城市歷史文脈、傳統肌理、街巷尺度、生活方式等，充分挖掘文化內涵，塑造廣州嶺南特色城市風貌，讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁。
根據《征求意見稿》，廣州將嚴格審批控制樹木遷移、砍伐數量，不隨意改建具有歷史價值的公園。城市更新涉及歷史文化遺產，保護規劃方案未經批準的，不審批城市更新片區策劃方案、詳細規劃、實施方案。
接下來，廣州將打造一批低碳生態示范區，轉變城市開發建設方式，塑造低碳城市空間形態，大力推廣綠色建筑與技術，促進區域綠色建筑發展。通過實施城市更新行動，完善城市生態系統，保護城市山體自然風貌，讓城市更自然、更生態、更有特色。
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