10月28日,成都邛崍市出讓2宗住宅兼商業用地,均采取“設置土地最高限價+競銷售型一類人才公寓面積比例”方式進行拍賣,總成交價4.25億元,總面積105.5畝。
據觀點地產新媒體了解,一號宗地位于文昌中學東側,凈用地面積35.05畝,最大容積率2.2,可開發體量約5.14萬方,其中商業占比不小于5%,不大于10%。起拍樓面價3200元/平方米,建筑高度不大于30米,競得人須配建4697㎡公園綠地。最終由邛崍興科房地產開發有限公司以3200元/平方米競得,成交總價1.64億元。
二號宗地位于鳳求凰公園西側,凈用地面積70.49畝,最大容積率1.5,可開發體量約7.05萬方,可兼容5%-10%的商業。宗地起始樓面價3700元/平方米,建筑高度度不大于24米,競得人須額外配建50個地下停車位和一座公廁。最終由成都禾中房地產開發有限公司以3700元/平方米競得,成交總價2.61億元。
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