租賃企業(yè)在租賃期間不得采取暴力、威脅或其他強制方式驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進入出租住房。

訊 11月2日，從西安市住建局獲悉，《西安市住房租賃行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）11月1日正式發(fā)布。

《規(guī)范》提到，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求租客使用住房租金消費貸款；不得在租賃期限內(nèi)單方面任意提高租金標(biāo)準(zhǔn)，隨意變更租金調(diào)整頻次和租金漲幅。

同時，增值服務(wù)應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價。收費前應(yīng)當(dāng)出具收費清單，列明全部服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費金額等內(nèi)容，并由當(dāng)事人簽字確認(rèn)。住房租賃合同期限屆滿時，除沖抵合同約定的費用外，剩余租金、押金等應(yīng)當(dāng)及時退還承租人。

《規(guī)范》還提出，租賃企業(yè)在租賃期間不得采取暴 力、威脅或其他強制方式驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進入出租住房。

關(guān)鍵詞： 租期