中國北京，2021年11月4日――日前，全球能源管理與自動化領域數字化轉型專家施耐德電氣以“共贏數字化 共創高效可持續未來”為主題，在青島舉辦了“2021智慧建筑‘雙碳’之路高峰論壇”。眾多行業精英齊聚一堂，就“雙碳”目標下房地產領域所面臨的現狀與挑戰，以及如何借助數字化賦能智慧樓宇以實現高效節能和綠色高質量發展等方面展開了熱議。

“綠色”發展已成房企必選項，數字化賦能是有效抓手

廣東省房地產行業協會會長王韶以《把握新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局――永續性行業房地產未來發展趨勢與思路》為主題發表主旨演講，深入解讀“雙碳”背景下房地產行業的發展形勢及發展邏輯，探索房企高質量發展的新思路和新格局。

王韶表示：“作為碳排放大戶，房地產業和建筑業整體碳排放占全國40%，節能減排的重任在肩。毫無疑問，發展綠色低碳已從房企的自選項轉為必選項，要求房企從拿地、設計、施工、物業管理到運營都要全方位的引入、貫徹‘綠色’的發展理念。”

與此同時，在購房群體漸趨年輕化以及新冠疫情大背景下，人們對居住產品和環境品質的需求不斷提升，“健康”“綠色”“智能”等成為關注焦點。

王韶指出，一方面，后疫情時代，居家辦公成為趨勢，人們要求居住條件更舒適、功能更齊全、環境更優美、生活更便捷、文化更豐富、生活方式更健康。另一方面，隨著購房群體年輕化，他們的價值理念、生活習慣、消費模式與上一代都相差甚遠，更追求居住的互動感與體驗感。

而隨著市場加速回歸品質，同時也在倒逼房企借助智能化以及數字化技術賦能來實現產品力與服務力升級，從而為客戶打造更綠色、更智能、更健康的美好生活場景。在政策導向和市場需求的雙重推動下，數字化已成為房企滿足人們居住升級的迫切需求以及應對“雙碳”目標的最佳途徑。

房地產行業步入協同時代，跨界融合助推數字化升級

對于房地產行業而言，數字化轉型是大勢所趨。然而，各大房企在數字化的實踐過程中，仍面臨生態圈建設尚需加強、數字化轉型路徑無成熟的參考對象、自我孵化模式資金投入巨大等現實問題。此外，技術問題也是核心難題之一，比如網絡安全問題亟待解決、數據流量處理面臨壓力、“數據孤島”尚未打通等。

王韶表示，房地產作為一個具備資源整合能力的平臺，“開放”將成為行業新的發展理念。未來，房企需要創新驅動、開放生態、尊重用戶、跨界融合，充分利用數字化等創新技術的賦能作用，全面提升產品力、服務力和運營力。

毋庸置疑，通過跨界融合和異業合作，引入外部技術來增強自身的數字化能力，將是房企實現數字化轉型的重要途徑。

作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣基于創新的數字化技術和解決方案，已廣泛助力各行各業企業實現數字化轉型。憑借豐富的數字化轉型成功經驗以及深耕中國房地產30余年的沉淀，針對樓宇建筑領域，施耐德電氣可提供基于EcoStruxure架構與平臺，以強弱電一體化和軟硬件一體化為核心，提供覆蓋樓宇“設計-建設-運營-改造”的全生命周期的完整解決方案，在構建可持續、韌性、超高效且以人為本的樓宇的同時，充分滿足“雙碳”目標下節能減排的要求。

針對住宅領域，施耐德電氣可提供Wiser智能家居系統，涵蓋照明監控、舒適環境、安全安防、能源監控四大應用場景。該系統還具備互通互聯的兼容性、出色的穩定性和安全性，可通過IoT軟件平臺與智慧社區管理平臺聯接，打通智能家居和智慧社區的聯動管理，從而助力降低成本及優化能源需求，幫助房企產品力提升的同時實現更綠色、更可持續的運營。

從房地產行業的可持續發展角度來看，數字化轉型必然是房企轉變發展模式及應對“雙碳”目標的最佳途徑，外部數字化技術與能力的融合賦能更是未來趨勢。作為數字化轉型的領導者，施耐德電氣將基于行業洞察與數字化能力的領先優勢，攜手中國房企合作伙伴，發揮協同效應，共促行業走向數字化創新與變革的前列，跨入綠色高質量發展的新時代。

關鍵詞： 可持續