11月22日，香港美聯(lián)物業(yè)公布，“美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)”連升2周后再次回落，最新報(bào)174.2點(diǎn)，按周跌0.23%，并連續(xù)6星期于173點(diǎn)至175點(diǎn)之間窄幅上落，呈高位爭(zhēng)持格局；最新樓價(jià)指數(shù)比起四星期前仍升0.11%，而本年迄今指數(shù)累升6.56%。

“美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)”按周回落，主要因港島及新界區(qū)樓價(jià)下跌所致。若以3區(qū)劃分，“美聯(lián)港島樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)189.77點(diǎn)，按周跌1.18%；較四星期前亦跌0.52%，惟本年迄今該區(qū)樓價(jià)仍升約5.82%。

“美聯(lián)新界樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)160.64點(diǎn)，按周跌0.54%；比起四星期前亦跌0.81%，但該區(qū)樓價(jià)本年迄今仍升3.11%。

反觀，“美聯(lián)九龍樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)176.38點(diǎn)，按周升0.64%，較四星期前則升1.68%，而該區(qū)本年迄今樓價(jià)升9%。

另外，“美聯(lián)信心指數(shù)”(MCI)最新指數(shù)報(bào)60.8點(diǎn)，按周跌0.4點(diǎn)，跌幅0.7%。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，新盤(pán)市場(chǎng)持續(xù)成樓市焦點(diǎn)，部分二手業(yè)主減價(jià)吸客，減價(jià)盤(pán)增加，令信心指數(shù)按周續(xù)跌，惟跌幅已見(jiàn)收窄。至于最新的信心指數(shù)表現(xiàn)對(duì)樓價(jià)的影響，于稍后公布的樓價(jià)指數(shù)才能反映出來(lái)。

關(guān)鍵詞： 樓價(jià)