11月22日，江蘇泰州海陵區(qū)和高港區(qū)共掛牌3宗涉宅地，總出讓面積25.05萬(wàn)㎡，總建筑面積44.04萬(wàn)㎡，總起價(jià)22.8億元，將于12月23日采用“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，其中，泰地儲(chǔ)告〔2021〕18-2號(hào)海陵區(qū)興工路北側(cè)、231東環(huán)快速路西側(cè)地塊，出讓面積119726㎡，容積率1.8，建筑面積215507㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積6000-6500㎡。

地塊起價(jià)145400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6747元/㎡，上限價(jià)格218000萬(wàn)元，上限樓面價(jià)10116元/㎡。據(jù)悉，該地塊此前曾掛牌后撤銷(xiāo)出讓。相比之前，本次起價(jià)下調(diào)了14600萬(wàn)元。

根據(jù)出讓要求，項(xiàng)目須提供安置房源不少于420套，總建筑面積不少于49788㎡。安置房源中，戶(hù)型面積約94㎡不少于102套，戶(hù)型面積約120㎡不少于216套，戶(hù)型面積約140㎡不少于102套。由甲方或其指定的單位回購(gòu)，回購(gòu)單價(jià)11000元/㎡。地塊建設(shè)的單套住房建筑面積超過(guò)144㎡住宅的總面積不超過(guò)計(jì)容面積的40%。

泰地儲(chǔ)告〔2021〕19-1號(hào)高港區(qū)口岸街道王營(yíng)河路東側(cè)、蔡圩河北側(cè)地塊，出讓面積78460㎡，容積率1.8，建筑面積141228㎡，為住宅用地。地塊起價(jià)50500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3576元/㎡，上限價(jià)格75700萬(wàn)元，上限樓面價(jià)5360元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊不得建設(shè)單套住房建筑面積超過(guò)144㎡的住宅項(xiàng)目。

泰地儲(chǔ)告〔2021〕19-2號(hào)高港區(qū)口岸街道揚(yáng)子江路東側(cè)、宣堡港北側(cè)地塊，出讓面積52302㎡，容積率1.6，建筑面積83683㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積5000-5500㎡。地塊起價(jià)32300萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3860元/㎡，上限價(jià)格48300萬(wàn)元，上限樓面價(jià)5772元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊不得建設(shè)單套住房建筑面積超過(guò)144㎡的住宅項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞： 泰州