綠色建筑目前發展趨勢更普世化、規模化、可精細化。

財經網訊12月16日，由聯辦傳媒集團、財經新地產、財經網共同舉辦的第十七屆中國地產金融年會暨第三屆城市發展戰略高峰論壇在京舉行。會上，美國綠色建筑委員會、北亞區總監王婧圍繞“加碼碳中和，綠色建筑助推中國房地產業可持續轉型”闡述了觀點。

王婧表示，碳中和是大方向，可持續發展是邁向碳中和大方向的必由之路，對于房地產企業來說，綠色金融是可持續發展的必由之路。

王婧表示，真正全面的綠色建筑是會從人的體驗出發，既不能忽略人的健康和舒適，也不能忽略建筑如何影響地球的健康。綠色建筑也不等同于綠色建筑認證，而是一個完整的概念，包含建筑全生命周期，從設計開始到材料選擇，再到運輸、建造、運營，一直到后期的拆除，減排其實是建筑硬碳排放，我們要以更節約資源的方式建造或者減少建造。

在房地產行業的可持續發展方面，王婧表示，從全球的碳排放來看，40%的碳排放來源于建筑業，對于中國來講，這個數字大概50%左右，而城市是未來碳中和的主體。聯合國在2015年發布至2030年可持續發展目標，呼吁所有國家行動起來，促進經濟繁榮的同時保護地球，此發展目標為國家、企業和機構提供了清晰的發展路徑。同時，ESG作為資本市場上的匯報體系，為企業可持續發展提供了清晰、可衡量、可比較的框架。

王婧還提到，關于綠色金融，從中國巨大的建筑量和全球領先的綠債發行市場地位來看，綠色債券對建筑未來的綠色轉型也至關重要。今年內地房企加速了海外綠色融資的速度，這也和近兩年中央出臺多項房地產調控宏觀政策密不可分。據不完全統計，今年9月大概20多家房企發行綠色票據，合計金額超過60億美金。

王婧表示，如今，資本市場對綠色理念不斷滲透，綠色建筑在碳中和的大背景下也有了長足的發展。綠色建筑目前發展趨勢更普世化、規模化、可精細化。此外，很多的綠色建筑從一二線城市走到了三四線城市，從原先高標準寫字樓到現在越來越多地應用于零售和商場，開啟了綠色之路。

目前，在可持續發展的推動下，房地產行業開始積極轉型，并且將綠色建筑作為必要條件，全面推動企業在ESG上的表現，也帶動了企業對綠色建筑更高的追求，向更深層次，更能達到零能耗、零碳排、零廢棄物的實踐。每個人都是建筑的使用者，每個人也應向市場傳遞信號，如果我們在更綠色、更優質的建筑中生活，則將會給子孫后代帶來更有品質的生活。

關鍵詞： 必由之路