12月16日，京能置業(yè)（600791）股份有限公司公布收購北京麗富房地產開發(fā)有限公司股權進展，目前已經完成工商變更登記。

觀點地產新媒體獲悉，京能置業(yè)股份有限公司于2021年8月25日召開公司第九屆董事會第一次臨時會議、2021年9月16日召開公司2021年第三次臨時股東大會，審議通過了《京能置業(yè)股份有限公司關于收購北京麗富房地產開發(fā)有限公司100%股權的議案》，同意公司收購北京金泰房地產開發(fā)有限責任公司持有的北京麗富房地產開發(fā)有限公司100%股權。于近日，北京麗富房地產開發(fā)有限公司完成了股權轉讓相關的工商變更登記手續(xù)，取得了由北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局換發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。

據悉，變更后北京麗富房地產開發(fā)有限公司的法定代表人為呂萬寧，注冊資本2億元。該公司成立日期為2004年04月21日，營業(yè)期限由2004年4月21日至2024年4月20日，經營范圍包括房地產開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；招標代理；物業(yè)管理；建筑裝飾、設備租賃；投資咨詢；電子商務；技術開發(fā)、轉讓、培訓；銷售建筑材料、裝飾材料、機械電器設備、橡膠制品、工藝美術品；機動車公共停車場服務。

有關京能置業(yè)收購北京麗富房地產一事，據觀點地產新媒體8月報道，8月30日，京能置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬收購北京麗富房地產開發(fā)有限公司股權，其擬以3.61億元人民幣通過北京產權交易所協議收購北京金泰房地產開發(fā)有限責任公司持有的北京麗富房地產開發(fā)有限公司100%股權。據悉，金泰地產為公司控股股東北京能源集團有限責任公司下屬全資企業(yè)，為公司關聯法人。

據了解，截至該次關聯交易前，京能置業(yè)與京能集團發(fā)生的未披露關聯交易共9次，共計1046.49萬元，未達到公司最近一期2經審計凈資產絕對值的0.5%，與京能集團及金泰地產未進行類似的股權轉讓或相關交易；關聯交易完成后，京能置業(yè)將持有麗富公司100%股權，麗富公司不存在提供對外擔保、委托理財的情況。據悉，該關聯交易有利于解決公司同業(yè)競爭問題，有利于擴大公司保障房領域的業(yè)務范圍，有利于擴大公司經營規(guī)模，增強公司盈利能力。

資料顯示，金泰地產成立于1998年12月2日，為國有獨資企業(yè)。公司法定代表人為趙方程，注冊資本15.6億元，主營業(yè)務為房地產項目開發(fā)、物業(yè)管理等。截止2020年底，金泰地產經審計的資產總額158.98億元、凈資產9.28億元，金泰地產2020年營業(yè)收入33.63億元，利潤總額0.50億元，凈利潤-0.53億元。麗富房地產則成立于2004年4月21日，為金泰地產全資子公司，注冊資金2億元，是一家以開發(fā)建設保障性住房為核心業(yè)務的房地產公司，公司股權結構為金泰地產100%全資所有。

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