建發.望京養云

北京市朝陽區崔各莊鄉黑橋村、南皋村棚戶區改造項目30-L06地塊F1住宅混合公建用地項目

方案設計亮點

本方案在滿足規劃條件的基礎上結合周邊城市綠地，利用街角空間和沿街開放空間，在地塊北側布置口袋公園，西北側增加城市街角廣場，共同形成積極城市公共空間界面；地塊內各建筑圍合成向心大花園，建筑高低錯落有致，空間形態優美，形成豐富的天際線；7#公建單體首二層引入商業功能服務周邊。通過合理的規劃布局，濃厚的中式建筑風格，大氣的景觀設計，最終實現環境優美、配套完善、氣質典雅的多元復合社區。

申報單位承諾

1.綠色建筑：

全面實施三星級綠色建筑：

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實施超低能耗建筑面積達到總面積的比例：100%，超低能耗面積70415平方米。

4.健康建筑：

實施健康建筑面積達到總面積的比例：71%，面積50000平方米。

5.宜居技術應用：

■ 綠色建材應用；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟樓采用減震/隔震技術。

融創.朝陽壹號

北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L03地塊R2二類居住用地

方案設計亮點

本項目充分考慮了地塊的地理位置以及上位規劃的要求,在設計上體現以人為本的原則。在用地街角退讓街角公園，為居民提供更多休憩空間，優化城市景觀界面。結合街坊路設置采用“大開放，小封閉”的規劃原則，合理分散車流，疏解道路交通壓力，從基地和區域環境整體入手,對基地進行最優化設計。在總平面布置上，利用點式建筑及建筑角度變化形成圍合式布局。

申報單位承諾

1.綠色建筑：

全面實施三星級綠色建筑：

★是否

2.健康建筑：

實施健康建筑面積達到總面積的比例：100%，面積122022平方米。

3.宜居技術應用：

■ 100%采用通過三星級綠色建材認證的預拌混凝土、保溫材料、防水卷材、防水涂料；

■ 住宅小區內道路、園林綠化等公共設施項目建設所用路面磚、植草磚、道路無機料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質量保修期限不少于8年。

綠城.沁園

朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊F1住宅混合公建用地項目

方案設計亮點

本項目將商業、社區綜合服務、幼兒園、住宅有機融合，沿五環打造具有識別度的公共建筑群落。該項目將社區綠地集中布置，營造良好的居住生態環境。在總平面布局上，采取圍合式布局。

申報單位承諾

1.綠色建筑：

全面實施三星級綠色建筑：

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實施超低能耗建筑面積達到總面積的比例：50.66%，面積122810.27平方米。

4.健康建筑：

實施健康建筑面積達到總面積的比例：30.01%，面積72743.18平方米。

5.宜居技術應用：

■ 全面應用綠色建材，采用4種以上且100%使用通過三星級綠色建材認證的建筑材料；住宅小區內道路、園林綠化等公共設施項目建設所用路面磚、植草磚、道路無機料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟樓采用減震/隔震技術(幼兒園)。

中綠.東岳府

北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L02、L05地塊R2類居住用地、A334托幼用地

方案設計亮點

該項目打造多個開放式集中綠地，串聯各個組團空間，形成生態與生活兼顧的美好社區。在總平面布局上，采取圍合式布局。

申報單位承諾

1.綠色建筑：

全面實施三星級綠色建筑

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實施超低能耗建筑面積達到總面積的比例：100%，超低能耗面積73016平方米。

4.健康建筑：

實施健康建筑面積達到總面積的比例：100%，面積73016平方米。

5.宜居技術應用：

■ 綠色建材應用：項目采用通過三星級綠色建材認證的預拌混凝土、預拌砂漿、保溫材料、建筑門窗、防水卷材、防水涂料(本項目將采用上述綠色建材中至少4類，每1類100%使用)。住宅小區內道路、園林綠化等公共設施項目建設所用路面磚、植草磚、道路無機料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟采用減震技術。

關鍵詞： 首批