鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠房源，鼓勵企業(yè)組織本單位職工開展團購活動。

財經(jīng)網(wǎng)訊1月5日，據(jù)玉林市政府官網(wǎng)刊登消息，近日玉林市出臺《玉林市關(guān)于加快人口進城若干政策措施的通知》，明確規(guī)定玉州區(qū)、玉東新區(qū)的農(nóng)村戶籍人口以及玉州區(qū)、玉東新區(qū)戶籍以外的所有人口(又稱“新市民”)，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購買家庭首套商品住房，可享受財政發(fā)放新市民購房補貼。

具體為，購買90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補貼6000元；購買90平方米以上首套新建商品住房，每套補貼1萬元。同時，按購房所繳納的契稅為基數(shù)給予50%的補貼；在“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品住房優(yōu)惠讓利項目名錄”內(nèi)購房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該樓盤市場價的基礎(chǔ)上每套優(yōu)惠不低于2萬元。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠房源，鼓勵企業(yè)組織本單位職工開展團購活動。

對于首次購買商品住房的商業(yè)性個人住房貸款，其貸款額度最高不得超過購房合同總價的80%；對擁有1套商品住房，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款，其貸款額度最高不得超過購房合同總價的70%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次玉林對于進城人口給予了較多的購房方面的配套政策，包括實施購房補貼、給予購房契稅補貼、提供優(yōu)惠房源、給予購房者子女就近入學(xué)機會、提供公積金貸款支持、落實國家房貸政策。總體上看，玉林給予的政策支持比較全面，力度也比較大。比如說在補貼方面，就有兩種，包括每套6000或1萬的直接補貼，以及對購房契稅實施50%的補貼。此類舉措，對于降低購房者購房成本等有積極的作用，有助于激活相關(guān)住房消費需求。

他談到，此次玉林政策具有積極導(dǎo)向，本身目的不在于刺激房地產(chǎn)市場，但反過來看，在各地新型城鎮(zhèn)化的過程中，住房政策的配套也很關(guān)鍵。玉林此次政策表明，要讓新市民的負擔進一步減少，無論是購房方面的成本壓力減少，還是其他包括醫(yī)療教育就業(yè)等，都需要給予支持。當然最為關(guān)鍵的還是住房問題，無論是騰退農(nóng)村宅基地還是進行購房，都應(yīng)該給予最大的優(yōu)惠政策，以真正保障新市民的進城和安居樂業(yè)。

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