新京報(bào)訊（記者 段文平）2月17日，北京今年首輪集中供地迎來現(xiàn)場競價(jià)，繼拿下朝陽區(qū)崔各莊地塊后，綠城又以40.17億元拿下石景山區(qū)劉娘府綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1604-654-1、654-2、696、728-1地塊，溢價(jià)率6.55%。

據(jù)悉，上述石景山劉娘府地塊吸引了綠城、華潤置地、金地、中海等4家房企報(bào)名競價(jià)，最終綠城勝出。

據(jù)土地出讓文件顯示，石景山劉娘府地塊位于北京西五環(huán)外，性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334基礎(chǔ)教育用地，規(guī)劃建筑面積須93794平方米，起始價(jià)37.7億元，上限價(jià)格41.47億元。

根據(jù)競拍規(guī)則，當(dāng)該地塊競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限34000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

值得一提的是，在今天上午的競拍中，綠城以上限價(jià)43.47億元、4.1萬平方米的現(xiàn)房銷售面積競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目30-L03-01地塊。

新京報(bào)記者 段文平

編輯 武新 校對(duì) 王心

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