金融界3月28日消息光大銀行（601818）今日召開了2021年度業績發布會。關于該行涉房類資產風險狀況，光大銀行副行長楊兵兵在會上表示，對于涉房類貸款，光大銀行始終堅持“房住不炒”的定位，在房地產行業準入和集中度管理上，一直都保持審慎的態度。2021年，光大銀行的涉房類資產占比，低于可比同業平均水平，距離監管規定的房地產貸款占比27.5%和個人住房貸款占比20%的這兩個上限，也還有一定的空間。

楊兵兵分析，從該行房地產貸款組合來看，目前總體風險可控，主要體現為：一是近年來該行堅持“房住不炒”，嚴格執行房地產貸款集中度要求，房地產貸款規模和占比相對要低于股份制銀行平均水平；

二是嚴格執行并表統一授信制度，將信貸、投資、理財、代銷等業務均納入統一授信范圍，審慎核定客戶信用限額，嚴控單一集團及單一客戶的授信集中度，對主要房地產企業的授信規模相對可控；

三是在“三道紅線”背景下，光大銀行通過前瞻排查及動態預警，有效壓降了高杠桿房企授信規模；

四是該行房地產貸款的大部分具有較為充足的抵質押擔保，風險緩釋措施較強。總的來看，敞口可控，不會對該行資產質量造成重大沖擊。

2022年，國家會繼續推進全面落實房地產市場長效機制，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”，來促進房地產市場平穩健康發展。楊兵兵認為，當前房地產市場遇到的狀況，只是長期趨勢下的短期波動，預計未來房地產行業會逐步趨穩。

楊兵兵稱，光大銀行會積極支持保障性租賃住房建設和運營、積極支持城市更新、合理支持“優質主體+優質項目”的房地產并購，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業健康發展和良性循環。當然，也會進一步觀察房地產行業及關聯領域的風險演化趨勢，密切關注個別高杠桿房企的信用風險的變化情況，動態審慎計提信貸撥備，積極應對有可能發生的各種不利情況。

關鍵詞： 資產質量