3月28日，光大銀行（601818）副行長楊兵兵在該行2021年業績發布會上表示，光大銀行涉房風險可控，不會對資產質量造成重大的沖擊。光大銀行2021年涉房類資產占比低于可比同業的平均水平，距離房地產集中度要求的兩個上限還有一定空間。

據楊兵兵介紹，為防范涉房風險，光大銀行主要采取了四方面措施：一是嚴格執行房地產貸款的集中度要求，房地產貸款的規模和占比要相對低于股份制銀行平均水平。

二是嚴格執行并表的統一授信制度，將信貸、投資、理財、代銷等業務均納入統一授信的范圍。同時審慎核定客戶的信用限額，嚴格控制單一集團及單一客戶的授信集中度，對主要房地產企業的授信規模相對可控。

三是通過前瞻性的排查以及智能預警，有效壓降了高杠桿的房企授信規模。

四是房地產貸款大部分都具有較為充足的抵質押擔保，風險管制措施比較強。

“2022年國家還是圍繞著穩地價、穩房價、穩預期來促進房地產市場的平穩健康發展。當前房地產市場遇到的狀況，我們認為只是長期趨勢下的短期波動，預計未來房地產行業會逐步趨穩。”楊兵兵稱。

談及涉房貸款的下一步策略，楊兵兵表示，一是積極支持保障性租賃住房的建設和運營；二是積極支持城市更新項目；三是合理支持優質主體+優質項目的房地產并購；四是支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，“因城施策”促進房地產健康發展和良性循環。

“我們也會進一步觀察房地產行業及關聯領域的風險演化的趨勢，特別是要密切關注個別高杠桿房企的信用風險的變化情況，動態審慎計提信貸撥備，積極應對有可能發生的各種不利的情況。”楊兵兵表示。(馬慜)

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