越南《年輕人報》4月8日報道，在4月7日舉行的一季度胡志明市房地產市場概況發布會上，越南世邦魏理仕集團(CBRE)市場研究和發展咨詢部負責人范玉天清女士表示，一季度，胡志明市商品房市場新開盤僅一個住宅項目，合計884套住房，創下自2013年以來按季計算的最低紀錄。目前，商品房均價為2390美元/㎡(相當于5400-5500萬越盾/㎡)，按季增長3.9%，按年增長7.8%。

范玉天清表示，造成房源吃緊的原因主要有：自2019年起的項目建設許可證審放問題產生的消極影響、土地儲備有限以及疫情持續2年后市場的審慎心理。

范玉天清表示，自2020年以來，胡志明市高檔商品房市場仍占主導地位，占新房源比例超過50%，中低檔住房供應仍然短缺，使得購房者不得不承受高房價或轉向周邊省市購買。

一季度，商品房成交1274套，環比下降87%，同比下降53%。房源難覓是售房減少的主要原因。但新項目認購比例高達90%，說明住房需求仍很旺盛。

越南世邦魏理仕負責人表示，2021年每季度至少有4-5個住宅項目發售，但今年年初以來，房源供應吃緊，說明住房需求旺盛的胡志明市亟待暢通商品房供應渠道。

駐胡志明市總領館經商處

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