9月28日，蘇州2022第三批集中供地進(jìn)行競拍

訊 9月28日，蘇州2022第三批集中供地進(jìn)行競拍，9宗地塊總成交額127.27億元，其中5宗地塊為溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率9.08%。房企方面，保利發(fā)展（600048）、華潤置地、建發(fā)、中鐵十二局、仁恒等企業(yè)各得1宗。

保利發(fā)展以15.39億元競得蘇地2022-WG-43號地塊，溢價(jià)率1.32%，樓面價(jià)24823元/平方米。該地塊位于工業(yè)園區(qū)星華街西、東宏路南，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積30997.82平方米，建筑面積61995.6平方米，容積率1.6<FAR≤2，起始價(jià)15.19億元，上限價(jià)17.47億元。

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華潤置地以底價(jià)1.75億元摘得WJ-J-2022-015地塊，樓面單價(jià)11601元/平方米。該地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）通虹路南虹橋河西側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積14677.4平方米，1＜容積率≤1.03，上限價(jià)2.01億元。

象嶼以20.29億元競得蘇地2022-WG-44號地塊，溢價(jià)率1.76%，樓面價(jià)26456元/平方米。該地塊位于工業(yè)園區(qū)松濤街東、淞江路北，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積47930.39平方米，建筑面積76688.6平方米，容積率1.4<FAR≤1.6，起始價(jià)19.91億元，上限價(jià)22.93億元。

中鐵十二局以底價(jià)8.02億元摘得蘇地2022-WG-38號地塊，樓面單價(jià)9794元/平方米。該地塊位于高新區(qū)科技城美田里路東、太湖大道綠化地南，為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地，土地面積44322.5平方米，容積率1.2<FAR<1.9，上限價(jià)9.21億元。

建發(fā)以36.43億元競得蘇地2022-WG-34號地塊，溢價(jià)率6.12%，樓面價(jià)28121元/平方米。該地塊位于高新區(qū)獅山街道竹園路北、淮海南街東，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積51813.9平方米，建筑面積129534.8平方米，容積率1<FAR≤2.5，起始價(jià)34.33億元，上限價(jià)39.44億元。

禾盛置業(yè)以底價(jià)4.13億元摘得蘇地2022-WG-41號地塊，樓面單價(jià)10000元/平方米。該地塊位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)渭涇塘路北、玉環(huán)路東，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積39322平方米，容積率1<FAR≤1.05，上限價(jià)4.75億元。

仁恒以15.27億元競得蘇地2022-WG-35號地塊，溢價(jià)率1.06%，樓面價(jià)22111元/平方米。該地塊位于高新區(qū)獅山街道玉山路南、塔園路西，為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地，土地面積27627.7平方米，建筑面積69069.3平方米，容積率1<FAR≤2.5，起始價(jià)15.11億元，上限價(jià)17.36億元。

蘇州太平城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展+太倉中惠房地產(chǎn)以底價(jià)15.17億元摘得蘇地2022-WG-42號地塊，樓面單價(jià)8500元/平方米。該地塊位于相城區(qū)太平街道聚金路東、新開路南，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積99161平方米，容積率1<FAR≤1.8，上限價(jià)17.44億元。

金新城置業(yè)以10.82億元競得蘇地2022-WG-36號地塊，溢價(jià)率9.08%，樓面價(jià)28905元/平方米。該地塊位于高新區(qū)獅山街道玉山路北、移動蘇州分公司東，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積20790平方米，建筑面積37422平方米，容積率1<FAR≤1.8，起始價(jià)9.92億元，上限價(jià)11.39億元。

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