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訊 近日，諸葛研究院發布《9月重點10城二手房成交報告》。報告指出，9月重點10城二手房成交量下降2成，業主漲價信心有所上升。

據諸葛找房數據研究中心統計，2022年9月10個重點城市二手住宅成交47627套，環比下降23.66%，同比上漲14.47%。9月份，在部分城市開展購新房優惠活動的帶動下，購房群體目光轉向新房市場，導致二手房市場需求釋放有所放緩。但入年以來，二手房限售年限縮短、“帶押過戶”新模式加速落地等，在一定程度上強化了二手房市場信心，成交同比自6月份起連續4月維持上升態勢，預計隨著政策端進一步加大改善力度，尤其是929深夜央行發布階段性差別化信貸政策，2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限，助力剛性需求釋放，而二手房客群以剛需為主，10月二手房成交有望迎來回升態勢，同時同比也將繼續維持漲勢。

（注：10個重點城市為北京、佛山、東莞、深圳、杭州、南京、成都、青島、蘇州、廈門，下同；統計時間截止至9月29日。）

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