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訊(記者袁秀麗)6月26日，廣州市房地產中介協會(簡稱“廣州房產中介協會”)發布2023年5月廣州市住宅租金動態監測報告(以下簡稱“報告”)。

報告指出，5月份適逢“五一”假期，疊加高溫、雷雨天氣較多，市場尋租量有小幅減少，廣州全市監測點成交量環比小幅下降4.24%。

租金方面，5月份廣州全市監測點住宅租金為55.69元/平方米/月，環比下跌0.85%；其中中心區域為62.60元/平方米/月，近郊區域為40.04元/平方米/月，遠郊區域為19.21元/平方米/月。分類型來看，5月份全市電梯樓監測點住宅租金環比小幅下跌1.25%至63.37元/平方米/月；樓梯樓監測點住宅租金為48.00元/平方米/月，環比下降0.37%。

報告顯示，隨著畢業季的來臨，畢業生群體的租房需求占比逐漸走高，而由于初入社會的畢業生群體租房預算普遍有限，租金總價較低的房屋成為優選。受此影響，5月份1500元以下和1500-2500元(含1500元)區間的成交所占比例分別增加了1.80和1.36個百分點。比如白云區的金沙洲板塊、海珠區的寶崗板塊等區域比較受畢業生群體青睞。

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