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7月11日消息，小摩發文稱，隨著估值觸及30年來低位，香港房地產市場有“大量被低估的資產”，這可能會吸引大股東趁低吸納。香港房地產行業總市值為1.1萬億港元，其總資產凈值則高達3萬億元，意味有大量被低估的資產可供大股東選擇。

小摩分析師在報告中指出，當開發商及業主的平均資產凈值(NAV)較總市值折讓63%時，現金充裕的香港地產商可能會利用估值便宜的機會，購入資產、進行股份回購或剔除少數股東。

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